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Hunzenschwil: Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältiger Nutzung

Objekt-Nr.: 1030
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstrasse 30
5502 Hunzenschwil
Lenzburg
Aargau
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
1.390.000 CHF
Wohnfläche ca.:
167 m²
Grundstück ca.:
985 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
2.866 m³
Nutzfläche ca.:
457 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1800
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Alternativ
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus: Die Liegenschaft befindet sich an einer der zentralsten Lage in der Gemeinde, direkt an der Hauptstrasse und unweit der Autobahneinfahrt der A1 und dem Bahnhof. Das Objekt bietet eine äusserst grosse Vielfalt der Nutzung. Zurzeit grosse Ausstellungsflächen über 2 Etagen, bestehende Dachwohnung mit Charme, diverse Räumlichkeiten für Lager oder einer kleinen Werkstatt, Gewölbekeller mit Hourdisdecke und vieles mehr. Das Objekt wurde stets gut unterhalten, renoviert und umgebaut. Eine Vielzahl an Parkplätzen ist hinter dem Gebäude vorhanden. Ein tolles Objekt! Für die Umnutzung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!
Ausstattung/Zubehör:
Der Innenausbau ist gut gehalten und mit guten Materialien ausgebaut worden. Die Bodenbeläge mit Parkett oder Platten ausgelegt. Die Küche mit zusätzlichen Schränken im Unter- und Oberbau. Wohnbereich mit Badezimmer und separaten Toiletten. Der Gewerberaum ist mit Parkett ausgelegt und in einem gepflegtem, guten Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Zentralste Lage, nähe Bahnhof und wenige Minuten zur Autobanheinfahrt der A1.
Sonstiges:
Baujahr 1800 - Umbauten/Renovationen in den Jahren 1987/1991.
Die Umgebung ist schön und recht pflegeleicht gestaltet mit Schwarzbelag und Verbundsteinen für Parkplätze, Vorraum zum Laden und Grünfläche rückseitig der Liegenschaft. Die Hauptwohn- und Geschäftsfläche ist nach Süden ausgerichtet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken und falls Umnutzung zu Bauleitern und Umbauspezialisten.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma  dast-immobilien GmbH Dani Staffelbach
Firma dast-immobilien GmbH Dani Staffelbach
Sarmenstorferstrasse 8
5707 Seengen
Büro: +41 62 7774274
Mobil: +41 79 4354978

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